Прогноз: Через год жилье в Киеве подешевет на 20%
Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года.
Такой прогноз озвучил прогнозирует аналитик Эрсте Банка (Киев) Виктор Стефанишин.
"Основной двигатель рынка недвижимости - ипотечное кредитование - так и не было возобновлено в достаточном объеме. Учитывая низкую покупательскую способность покупателей и низкую активность рынка недвижимости, мы ожидаем дальнейшего падения цен на 15-20% до лета 2011 года", - сказал он.
По словам Стефанишина, временная стабилизация рынка жилья столицы наблюдалась весной - в начале лета 2010 года. "Однако, учитывая отсутствие доступного ипотечного кредитования, на рынке в основном доминировали сделки по обмену собственных квартир на другие с доплатой, а также по покупке квартир по наиболее привлекательным ценам", - отмечает он.
"Рынок жилищной недвижимости стабилизуется не раньше чем через два года", - прогнозирует Стефанишин.
Как сообщалось ранее, в ближайшее время, по словам экспертов, квартиры на первичном рынке жилья в Киеве могут подорожать на 10-20%